Projekt Beschreibung
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie
—ZUM VERKAUF—
ECKDATEN:
- Grundstück 7.246 m² (Bodenrichtwert 30.- €/m²)
- Baurecht B-Plan GE- Gebiet, Grundflächenzahl 0,7, Geschossfläche 1,0, Höhe 10 m, (Ausschluss Einzelhandel, Tankstellen, Sportstätten, Vergnügungsstätten)
- ca. 835 m² Gewerbeflächen im UG (Gastronomie, Musik, Lager, Technik, etc.)
- ca. 750 m² Gewerbeflächen im EG ( Foyer, Saal mit Bühne, Billard, Leseraum, Aufenthalt, Wohnung, etc.)
- ausreichend PKW- Stellplätze direkt am Objekt und an der Klappallee
- die installierte Solaranlage generiert ca. 12.000.- € jährlich !!!
- Kaufpreis ist inkl. Solaranlage
ORT
34235 Hessisch Lichtenau, Klappallee 12
LAGE
Das vielseitig nutzbare, als Soldatenheim errichtete Objekt, liegt in verkehrsgünstiger Randlage der Stadt Hess. Lichtenau, direkt an der B 7 als Hauptverkehrsader und nur wenige Meter von der A 7 Anschlussstelle Hess. Lichtenau-Mitte entfernt.
GRUNDSTÜCK
7.246 qm
NUTZFLÄCHE
1.585 qm
ZIMMER
KAUFPREIS
€ 450.000,-
FREI AB:
KÄUFERPROVISION
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