Projekt Beschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie

—ZUM VERKAUF—

ECKDATEN:

  • Grundstück 7.246 m² (Bodenrichtwert 30.- €/m²)
  • Baurecht B-Plan GE- Gebiet, Grundflächenzahl 0,7, Geschossfläche 1,0, Höhe 10 m, (Ausschluss Einzelhandel, Tankstellen, Sportstätten, Vergnügungsstätten)
  • ca. 835 m² Gewerbeflächen im UG (Gastronomie, Musik, Lager, Technik, etc.)
  • ca. 750 m² Gewerbeflächen im EG ( Foyer, Saal mit Bühne, Billard, Leseraum, Aufenthalt, Wohnung, etc.)
  • ausreichend PKW- Stellplätze direkt am Objekt und an der Klappallee
  • die installierte Solaranlage generiert ca. 12.000.- € jährlich !!!
  • Kaufpreis ist inkl. Solaranlage

ORT

34235 Hessisch Lichtenau, Klappallee 12

LAGE

Das vielseitig nutzbare, als Soldatenheim errichtete Objekt, liegt in verkehrsgünstiger Randlage der Stadt Hess. Lichtenau, direkt an der B 7 als Hauptverkehrsader und nur wenige Meter von der A 7 Anschlussstelle Hess. Lichtenau-Mitte entfernt.

GRUNDSTÜCK

7.246 qm

NUTZFLÄCHE

1.585 qm

ZIMMER

KAUFPREIS

€ 450.000,-

FREI AB:

KÄUFERPROVISION

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