Projekt Beschreibung
Innenstadtnahes Gewerbeobjekt am Platz der deutschen Einheit
—ZUR VERMIETUNG—
ECKDATEN:
- max. ca. 1.850 m² im 1. OG mit großer Fensterfront zur Leipziger Straße hin
- teilbar in Mietflächen von 766 m², 555 m² und 514 m²
- Geschosshöhe ca. 3,50 m – 4.00 m
- Fahrstuhl, Zufahrt mit KFZ über seitliche Rampe
- ca. 20 PKW- Stellplätze am Objekt, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Das Geschoss war ursprünglich ein Parkdeck, sodass die Belastbarkeit sicher ausreichend ist
- Die Mietfläche ist renovierungsbedürftig und kann nach Vorgabe Mieter neu gestaltet werden (auch Grundrissänderung!)
- Das Gebäude hat eine direkte Anbindung an die Leipziger Straße. PKW- Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen nach Absprache auf dem Grundstück zur Verfügung.
PREISE & KOSTEN
| Nettomiete | ca. 6,50 € / m² |
|---|---|
| Nebenkosten | |
| Stellplätze, je |
ORT
Leipziger Str. 54-56
34125 Kassel
LAGE
Dieser attraktive Standort hat viele positive Fakten, wie z.B. die ausgezeichnete Lage stadtauswärts rechts an dem viel befahrenen Platz der Deutschen Einheit, bez. Leipziger Straße, die als B 7 auch Autobahnzubringer zur A 7 ist; die gut erreichbaren BAB- Anschlüsse zur A 7 und A 44; die Nähe zur Kassler Innenstadt; die optimale ÖPNV- Anbindung (Straßenbahn, Regiotram, Bus); hohe Verkehrsfrequenz, deshalb hohe Wirksamkeit der Außenwerbung.
Mietfläche
1.850 qm
ZIMMER
MIETPREIS
Nettomiete
€ 6,50 / m²
FREI AB:
KAUTION
MIETERPROVISION
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