Projekt Beschreibung

Innenstadtnahes Gewerbeobjekt am Platz der deutschen Einheit

—ZUR VERMIETUNG—

ECKDATEN:

  • max. ca. 1.850 m² im 1. OG mit großer Fensterfront zur Leipziger Straße hin
  • teilbar in Mietflächen von 766 m², 555 m² und 514 m²
  • Geschosshöhe ca. 3,50 m – 4.00 m
  • Fahrstuhl, Zufahrt mit KFZ über seitliche Rampe
  • ca. 20 PKW- Stellplätze am Objekt, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
  • Das Geschoss war ursprünglich ein Parkdeck, sodass die Belastbarkeit sicher ausreichend ist
  • Die Mietfläche ist renovierungsbedürftig und kann nach Vorgabe Mieter neu gestaltet werden (auch Grundrissänderung!)
  • Das Gebäude hat eine direkte Anbindung an die Leipziger Straße. PKW- Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen nach Absprache auf dem Grundstück zur Verfügung.

PREISE & KOSTEN

Nettomiete ca. 6,50 € / m²
Nebenkosten
Stellplätze, je

ORT

Leipziger Str. 54-56
34125 Kassel

LAGE

Dieser attraktive Standort hat viele positive Fakten, wie z.B. die ausgezeichnete Lage stadtauswärts rechts an dem viel befahrenen Platz der Deutschen Einheit, bez. Leipziger Straße, die als B 7 auch Autobahnzubringer zur A 7 ist; die gut erreichbaren BAB- Anschlüsse zur A 7 und A 44; die Nähe zur Kassler Innenstadt; die optimale ÖPNV- Anbindung (Straßenbahn, Regiotram, Bus); hohe Verkehrsfrequenz, deshalb hohe Wirksamkeit der Außenwerbung.

Mietfläche

1.850 qm

ZIMMER

MIETPREIS

Nettomiete
€ 6,50 / m²

FREI AB:

KAUTION

MIETERPROVISION

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