Projekt Beschreibung

Bekrante Lager-/Produktionshalle in Felsberg Nähe A7

—ZUM VERKAUF—

BESCHREIBUNG

Diese Gewerbe- oder Industrieliegenschaft steht auf 36.000 m² weitgehend für Schwerlastverkehr befestigtem Grundstück und beinhaltet folgende Nutzflächen:

– Halle I (65m x 20m x 4m) Prod./ Lager 1.300 m²
– Halle II (65m x 20 m x 4m) Prod./ Lager 1.300 m²
– Halle III (170m x 18 m x 8m) Prod./ Lager – 2 Brückenkräne je 20 t 3.060 m²
– Halle IV (103m x 18 m x 8m) Prod./ Lager – 2 Brückenkräne 10/ 20 t 1.854 m²
– Lagerplatz zwischen Halle II und IV (zur Halle ausbaubar)
(92m x 18m x 8 m) Prod./ Lager – 2 Brückenkräne 10/ 20 t 1.656 m²
– Diverse Büro- Sozial- Lagerflächen 800 m²

Zwischen den Hallen 1 und Halle III ist ein 12,5 t Portalkran,
neben Halle 4 ein 16 t Portalkran installiert.
Die Halle sind teilweise isoliert, können aber leicht nachgerüstet werden.
Die Hallen III und IV sind mit LKW befahrbahr.

ALLGEMEINES

Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer zur Herstellung von Betonfertigteilen genutzt.

Baurechtlich besteht ein Bebauungsplan GE- Gebiet gemäß § 8 Bau NVO
(GRZ 0,8 / GFZ 1,6, II- g ).

ORT

34587 FELSBERG

LAGE

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich der A7, ca. 5 km von der
BAB- Anschlussstelle Melsungen entfernt, im Gewerbegebiet ‚Mittelhöfer Straße‘, am Rande der Stadt Felsberg.

GRUNDSTÜCK

36.000 qm

NUTZFLÄCHE

10.000 qm

BAUJAHR

k.A.

KAUFPREIS

€ 1.750.000,-

FREI AB:

SOFORT

KÄUFERPROVISION

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

WEITERE GEWERBEOBJEKTE